近日，看信阳网以《购买平桥政鑫花园的房子业主们注意了！您可能血本无归！》讲述了，河南金辉建设工程有限公司、河南富泰房地产开发有限公司联合在信阳日报发布声明，房屋未经甲方验收合格，任何形式的房屋买卖合同或房屋认购协议，没经开发商或开发商授权方签字签订合同，均没有法律效力！

7月17日，看信阳网再次接到网友爆料，政鑫花园西单元一到十四层，每层四套，总建筑面积6000多平米的房屋被冲抵工程款一千六万多万元，并签订了以房抵押工程款的《协议书》！

也就是说，政鑫花园的50多套房子已经被“抵押”！如果您购买的是西单元房屋，那么，恭喜你了，您购买的房屋所签订的协议可能无效，购房款很可能打水漂......

从网友发来的材料可以看到，刘X静未经开发商和承建商授权许可，私自将“政鑫花园”住宅楼项目的几十套房屋进行非法出售，在签订的协议中模仿陈X签名，对外宣传有权利卖房，诱骗众多购房户！

迫于无奈，富泰公司和金辉公司联合在信阳日报发布《声明》，向全社会告知“政鑫花园”项目未竣工，未经开发商和开发商授权签订签订的合同，均没有法律效力，纯属个人欺诈行为，与开发商和承建商无关，如有任何纠纷，买卖双方自行负责！

看信阳网认为，如何网友反映的材料真实可信，那么刘X静就可能涉嫌合同诈骗罪和侵占罪！

合同诈骗罪：刘X静以及其团伙成员是以非法占有为目的，以签订房屋买卖合同的方式，采取虚构事实（虚构自己是实际工人、承建商），隐瞒真相（伪造开发商与其签订对帐抵房协议）的手段，骗取社会公众的财物特别巨大！

侵占罪：刘X静及其团伙成员的行为侵犯了开发商及承建商的合法权益，侵占开发商、承建商几十套房屋，价值特别巨大，致使广大农民工打工数年得不到劳动报酬，导致拖欠材料供应商的货款几年不能偿还！