核心提示：开发商和政府签订了土地出让协议，承诺负责办理房产证等相关手续......10多年过去了，小区居民早已入住，房产证却办不下来，政府承诺成一纸空文！小区私改规划成为办理房产证的“拦路虎”，开发商与政府各执一词。

投诉：青山镇滨河花园10多年办不下房产证

“我于2007年为响应政府号召，加快新农村建设步伐，青山镇以挂牌出让的方式，将陡山小区东北处用于新农村建设的土地使用权对我进行出让，当时政府承诺办理各项手续，其中就包括每户房产证，现在我已经按照合同约定完成了我的权利和义务，但青山镇政府拒绝为我办理房产证！”

“我多次找政府，至今已经间隔十余年，仍然未得到解决。现在小区住户因未拿到房产证，所欠购房余额也不给我，甚至联名到法院起诉我，“我多次前往政府找领导解决，政府领导一直不予解决，反而推脱责任，说是前任领导办理的事情，与现任领导无关，导致我投诉无门。”

“我于2018年12月24日前往市政府反映情况，市领导指示尽快解决，直至今日仍未得到解决，迫于各方压力，镇政府一直拖延时间，小区住户也急于拿到房产证，无奈中，求助于媒体，希望早日解决此事。”

回应：小区私改规划是导致房产证下不来的主要原因

“青山镇滨河花园小区居民拿不到房产证，我们政府也知道，已经十多年了，当时因为开发商私改规划，所以至今房产证下不来。”青山镇政府工作人员告诉记者“小区规划的绿地、文化广场被开发商盖成房子出售，造成现在房产证办不下来。”

“虽然，当时政府和开发商签订有承诺协议办理房产证，但是，如今已经过去10多年了，按照以前的规定是可以办理房产证的，现在规定变了，所以，青山镇滨河花园小区不符合办理房产证，我们也没办法。”青山镇政府工作人员说道，“我们也一直在积极协商，想办法解决此事。”

网友：小区规划绿地、文化广场被政府卖掉建房，和开发商无关

“当时青山镇滨河花园小区规划确实有绿地和文化广场，我小区建成后，政府因为没有钱，地方一直空着，后来，我小区按规定建成后，镇政府把空地卖了，让别人开发成住房，我们小区已经交工，和我们没有任何关系？”网友气愤地说道，“小区确实私改了规划，但是，是青山镇政府把空地卖了，我们小区早已交付使用！”

“就是因为青山镇政府把绿地和文化广场用地卖了，被人建成商品房，如今，青山镇滨河花园因为私改规划房产证办不下来，能怪我们吗？”当事人说到。