前言

4957人围观，浉河区新华西路10号弘都花园1号楼3单元2层205室，以低于评估价13.5万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于浉河区新华西路10号弘都花园1号楼3单元2层205室，不动产权证号：信房权证浉河区私字第041920号，建筑面积：94.77m

2、房产状态：未腾空，无租赁，住宅性质，无钥匙，无抵押

3、评估价：595000元，起拍价：460000元，保证金：25000元，增加幅度：3000元，起拍均价：4854元/m

4、均价：评估均价6278元/m，起拍均价4854元/m，

周边配套

7路、18路、25路公交车，大商新玛特，西亚和美广场，千盛百货，天润广场，信阳市中心医院，信阳市中医院，信阳市第九小学，信阳高中，信阳市第九中学，胜利路中学中学部

流拍原因分析

1、无钥匙，接收房子麻烦

2、未腾空，后期麻烦事较多

后语

事实上此次是第三次拍卖，该房产于2021年1月8日和1月27日分别以56万元和46万元的价格进行过两次拍卖，均流拍。此次变卖评估均价：6278元/m，以低于评估价13.5万元的价格起拍，依然无人竞价，是因为太贵了吗？

现场实景照片

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