近日，有媒体以标题《规划兑现，再生异变，信阳南湾的产业发展之路或将遇阻？》讲述了信阳星联山屿湖开发商项目，明明用于商业、产业用途的地块，设计成居住用途！揭露了开发商的嘴脸！

文章中讲述了，2020年8月14日星联芒果摘得一块共计113618.38㎡，分别为63005.19㎡，容积率不大于1.6的其他商服用地（商业性质）与50613.19㎡，容积率不大于1.4的用地。

落地规划资料信息显示：首开7号地，容积率1.6，地块包含7栋8层的墅质洋房和一栋11层的高层洋房（分别为2/3/4/5/7/8/9及6/号楼），以及18栋台地别院，4栋叠墅及一栋公寓和一栋酒店组成。

容积率1.6，显然为63005.19㎡其他商服用地规划性质的地块，但却做了住宅用途性质推售的宣传规划。

或许比较愤青的网友会认为：“星联这不是欺骗大众吗？明明用于商业、产业用途的地块，设计成居住用途。”

一家房地产公司私改规划，如此大肆宣传卖房！规划局监管何在？为何听之任之？就如网友所说，这不是欺骗消费者吗？挖了一个坑让人跳！？

看信阳网在这里提醒大家：“商改住”是一种违法行为，不按预售证上规定的房屋用途进行销售也是一种违规行为，请大家注意防范！在咱们国家任何房产项目，土地、房产的用途都是有明确规划的。不论是建设的时候、销售的时候、还是使用的时候都必须符合其规划用途，否则就是违法的。比如在建设的时候，不按照规划去建，在商业的房子里违规安装煤气管道，就构成了违规建设。根据相关法律规定，相关行政部门可以对建设单位进行行政处罚，责令拆除，并处于罚金等！关于星联山屿湖的违规行为希望相关部门能够依法处理，关于此事进展本网将继续关注！