信阳一开发商房子卖便宜了，要求业主补差价！

近年来，因为楼盘降价问题，有业主怒而维权，并引起广大网友“冷嘲热讽”：“房价降了，你想让开发商退差价，如果房价涨了，你是不是要给开发商补差价呢？”

近日“2.9号江女士”反映，金科集美五里项目因为卖给业主的房子成交价过低，开发商强制要求业主补差价。

据江女士所述，其于2月9日认购了金科集美五里项目一套4楼109.99㎡的房子，签购总价为70万元，合单价6364.21元/㎡，在江女士签订了认购合同，支付了21万元首付款之后，至今都未能签定购房合同。在江女士催促了多月后，被告知需要“补差价”，单价补到6400-6500元/㎡。

置业顾问告诉江女士：“之前成交价7500元/㎡左右，这次出的特价房便宜了差不多1000元/㎡，金科方已经审批通过，但合作的启德方还没同意盖章签字。有50多户待签合同。”江女士认购书已签，首付款也已支付，然而来的结果是“签合同，需要补差价”。

信阳金科集美五里项目位于浉河区新七大道与北京路交汇东南角，为信阳金启房地产开发有限公司投资开发，“爱企查”显示，该企业为无锡金科嘉润房地产开发有限公司与河南启德实业集团有限公司合资企业。

单从置业顾问反映的问题看：虽然金科集美五里项目为“金科”与“启德”合作开发，但该项目制定并执行的售价方案，好像只是“金科”单方面发起，并售卖给购房者，签订认购协议，以致于在“签订购房备案合同”流程上，卡在了合作方“启德”那里。但对于购房者而言，不论置业顾问阐述的是事实，还是为了“补差价”而杜撰的理由，已签订了认购协议，就要按照认购协议的价格执行。

若置业顾问所说的，与江女士类似情况的有50多户属实，则总体需要补的差价近百万元。估计许多网友认为：百万元对于房企而言，那都是小钱，为了一点小钱，就丢掉了诚信，那还有什么他们做不到的呢？

因为感觉卖便宜了，就反悔要求业主补差价，也算是信阳首例了。这样的房企，这样的维权，实在是有些... ...。