信阳商城县房价深刻解读：刚需撑起来的纯属胡说！

从楼市角度看，商城县其实是一个现实版的“空心村”，即使是今年疫情足不出户的这两个月，商城县有几个交房一年的小区，入住率不足30%，有些小区连10%都不到，夜幕降临，一栋栋的楼市，只有少得可怜的灯光，比起乡下外出之后的空心村还空！

在农村，哪怕外出高峰之后，那些被闲置的村落里，依然还有留守老人，成为忠实的守望者。快速的城镇化，农村人进了城，乡下还保留了房子，常年又在外务工，县城里的房子自然就鲜有光顾，甚至都不急于装修。

而前些年那批被称为“刚需”的买房者们，其实，此时都已经从农村直接去了外地，他们根本就不是刚需的群体，也许正是前几年被炒得猛涨的房价，让他们买涨不买跌的心理促使下，也加入了所谓刚需的买房大军。而此刻，他们正在外地努力工作，准备把封闭两个月的房贷早点赚来，缓解银行违约的压力。

商城楼市自2012年至今，大多数楼盘均价从2000元/平米，涨至7000元/平米起，翻了几翻，结合现在较低的入住率。这样的非常的楼市，又怎么会是刚需撑起来的呢？