信阳此刻买房，太难了

信阳市作为三线城市，近两年，刚需房产房价降幅15%-25%，降幅相对比较明显，有的楼盘为了促成成交，成交价相比报价更是可以降幅3%-5%；房贷利率相比去年降幅也高达35%。然而此刻买房，还是太难了。

目前买房最难的，应该莫过于信阳本土做生意的。仅近段时间，悟空所了解以及所认识的生意人大多经营困难，生意惨淡，有的赔了几十上百万，甚至有的已经回到“解放前”，需要靠变卖房产还债。其实现在，除了主营业务来自公共单位的私营老板外，没有多少老板敢说企业挣钱，更多的也只是勉强维持，挣个工资。

老板们一般都不会缺房子，即使想换，也多有意换“豪宅”。不过换作几年前，有许多老板都有计划换“豪宅”，估计现在都会以为这种想法有些脱离实际。即使信阳推出“豪宅”项目，“烂尾”的风险都是极大的。而普通的刚需房，又不是他们的选择。

据调查了解，目前市场上房产客户需求，主要为婚房需求、子女教育需求，投资、改善需求大幅下降。悟空周边原来计划改善换房的，大部分都已相继取消了购房计划：在公职单位上班的，一般担心房产烂尾风险；在私营单位上班的，对未来收入预期缺乏信心。

虽然房价降了，但是有房产需求的人却难了。