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　　来源：经济日报

　　本报讯 记者雷婷报道：陕西西安曲江各景区餐厅及“老字号”餐饮企业用实际行动，积极响应厉行节约、文明用餐的号召，全力推进光盘行动。各餐饮经营项目做到“点餐时及时提醒、用餐后主动打包”，用实际行动践行“光盘有我”。

　　大唐不夜城步行街街区内随处可见“适量点餐、杜绝浪费”等文明用餐标语。商铺积极践行光盘行动，灵活调整菜品、菜量，倡导顾客按人按量点餐。记者走进街区内的一家“老字号”德发长饭店，看到每一张餐桌都摆放了文明用餐提示牌——“践行光盘行动”“不剩饭剩菜”等，提醒每一位前来就餐的顾客，适当点餐，厉行节俭。

　　“您好，您这桌3个人，已经点了2个凉菜、3个热菜，可以考虑先吃着，一会儿不够再加点特色菜”“您好，您未吃完的食物我们已经为您打包好了”……餐厅的每一位工作人员都是文明倡导者，会提醒每一位点餐的顾客适量点餐，并主动为顾客提供剩余菜品打包服务。现在，节约点餐、剩餐打包已经成为用餐新风尚。

　　除了随处可见的文明用餐指引、文明用餐台签等，大唐不夜城步行街还充分运用电子显示屏、海报等多种载体，大力推广文明餐桌礼仪，引导人们适度点餐，文明用餐。大唐不夜城街区有餐饮商户152家，文创店铺80家，统一设计公益广告标识，制作并同步摆放在统一位置，培育文明用餐新风尚。


　　原标题：离职四年，东北这家银行原行长被查！曾与前任董事长“内斗”，如今双双落马

　　原创 谢忠翔

　　辞职四年后，这家银行原行长未能实现“软着陆”。

　　9月25日，黑龙江纪委监委在官网发布消息，龙江银行原党委副书记、行长关喜华涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。记者了解到， 2015年7月，黑龙江省政府决定免去关喜华龙江银行行长职务并将其降级为普通员工。2016年5月，关喜华从龙江银行辞职，直至近日被查。

　　值得注意的是，此前龙江银行有多位高管“落马”。据黑龙江省纪委监委，2015年7月，时任龙江银行副行长王贵彬（副厅级）因涉嫌严重违纪接受组织调查；2014年，该行原董事长杨进先被查并被开除党籍，原副行长杨宝仁犯受贿罪被判处有期徒刑15年。

　　辞职四年后被调查

　　据黑龙江省纪委监委官网显示，关喜华是黑龙江齐齐哈尔人，满族，1963年生，1987年参加工作，东北农业大学农学专业和中欧国际工商学院工商管理专业毕业，在职研究生学历，高级经济师。

　　关喜华参加工作后，曾长期供职于交通银行大庆分行，初期从基层营业部储蓄员做起，后不断升任更高的职位，直至2000年5月就任交通银行大庆分行党委委员、副行长职务。

　　2003年6月，关喜华担任原大庆市商业银行董事长并兼任行长，2008年12月至2009年12月，担任该银行党委书记和董事长。也就是说，在原大庆商行被合并重组前的6年间，关喜华长期作为该行“一把手”主持工作。

　　2009年12月底，龙江银行在原齐齐哈尔市商业银行、牡丹江市商业银行、大庆市商业银行和七台河市城市信用社的基础上合并重组而成。此时，关喜华在龙江银行担任副行长一职，并于三年后的2011年升任行长。

　　2015年7月，关喜华被黑龙江省政府免去龙江银行行长职务，降为普通员工，一年后她便从龙江银行辞职。从该行辞职四年后，关喜华因涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

　　券商中国记者了解到，在关喜华被免去行长一职后，龙江银行行长职务空缺时间长达4年，直至2019年7月，副行长李松被龙江银行董事会聘为新任行长。据该行2018年财报，李松此前主要分管个人业务部、风险管理部、风险资产管理部、综合部、村镇银行管理部，并协助董事长处理经营层日常事务。

　　此前多位高管被查，被曝曾有“内斗”

　　值得注意的是，关喜华并不是龙江银行第一位被查的高管。据裁判文书网显示，早在2011年9月，龙江银行原副行长杨宝仁涉嫌受贿主动到检察机关投案，因犯受贿罪、巨额财产来源不明罪，2014年5月被黑龙江高级人民法院判处有期徒刑15年。

　　2014年9月，该行原董事长、时任监事长的杨进先（正厅级）涉嫌严重违纪违法被查。经查，杨进先利用职务便利，为他人谋取利益，收受巨额贿赂；贪污公款等行为，被开除党籍，移送司法机关。2015年7月，时任龙江银行副行长的王贵彬（副厅级），因涉嫌严重违纪落马。

　　除了多位高管被查外，据此前京华时报报道，在2012年杨进先担任龙江银行董事长、党委书记，关喜华担任行长期间，二者分别代表的“派系”发生过摩擦和斗争。

　　据报道，龙江银行第一任董事长、党委书记杨进先在该行合并重组前，在工商银行黑龙江省分行工作多年，曾任工商银行黑龙江省分行副行长兼营业部总经理、常务副行长。而关喜华在龙江银行合并后，将大批原大庆商业银行中高层干部带至龙江银行。

　　据京华时报2014年报道，作为董事长的杨进先在龙江银行管理大局，身为行长的关喜华则管具体经营。期间，关喜华撤换多名高层员工，引起杨进先不悦，最终在2012年春的董事会会议上，双方矛盾升级。在董事会上，杨进先公然表示对关喜华不满，“还拍桌子大骂”，关喜华亦指其鼻子称，“我不把你从龙江银行整下来，我就不在银行待了。”

　　2013年10月，杨进先从龙江银行董事长、党委书记，退为党委副书记、监事长，直至2014年9月涉嫌严重违纪违法被查。

　　杨进先被查时，多家媒体提到了一个细节，从2013年底开始，杨进先的近亲属展秀玲多次向中纪委和黑龙江省纪委举报，并在网上公开实名举报。其举报信罗列了杨进先11条“罪状”，包括权钱交易、巨额财产来源不明、为亲属提供便利等。

　　罚单不断，净利润和资产质量双双下滑

　　今年上半年，疫情冲击和银行加大拨备计提力度背景下，全国较多中小银行出现了净利润下滑、不良贷款率上升的情况。

　　龙江银行这家位于东北地区的中小城商行也出现了净利润大幅下滑，资产质量恶化的情况。

　　据龙江银行2020年上半年报，该行上半年实现净利润6.47亿元，同比减少2.27亿元，净利润同比下滑25.97%。资产总额为2520.39亿元，比去年末增加113.58亿元。

　　净利润下滑的同时，龙江银行的资本充足率和资产质量也在上半年出现下滑。

　　半年报显示，截至今年6月末，该行资本充足率为12.06%，一级资本和核心一级资本充足率均为9.80%，其中资本充足率比去年末下降了0.13个百分点。

　　资产质量方面，截至2020年6月末，该行不良贷款余额为28.11亿元，比去年末增加7.8亿元；不良贷款率为2.64%，比去年末增加0.59个百分点，高于全国商业银行1.94%的平均水平，也就是说，今年上半年龙江银行的资产质量出现较为明显的恶化。

　　券商中国记者翻阅黑龙江银保监局官网后发现，今年以来龙江银行频频被监管部门开出罚单。据不完全统计，截至9月25日，龙江银行今年被和黑龙江银保监局开出25张罚单，合计被罚305万元，涉及双鸭山、七台河、齐齐哈尔、黑河、广信等地的多家分行和支行。其中有22张涉及的原因是放贷的过程出现违规。

　　具体而言，被罚的主要原因有：违法违规发放贷款；贷前调查、贷中审查、贷后管理不到位，信贷资金被他人使用并形成不良；内控制度执行不严，严重违反审慎经营规则等。

　　评级公司联合资信在2020年7月24日对龙江银行出具的一份评级报告中指出，龙江银行贷款面临一定的客户集中风险；其对市场融入资金的依赖程度较高；投资资产规模较大，非标业务不良资产清收处置情况需持续关注。





　　经济观察网 记者 程璐洋 周三，工作日晚上，天色阴沉还飘着不小的阵雨。位于广州市越秀区的北京路步行街却人头攒动，北侧的广东省财政厅门口搭起舞台，闪烁的彩色光束吸引人群来一探究竟。

　　整条街，有着不输周末的热闹。

　　“开街大吉”，晚七点，北京路步行街改造提升开街仪式正式启动。庆祝仪式飘落的片片金纸，宣告着这条有着2000多年历史的步行老街，呼唤着新生。

　　2018年底，广州北京路步行街和北京王府井步行街等11条步行街被商务部确定为全国首批步行街改造提升试点，今年7月，商务部将第一批试点名单中的杭州湖滨路、成都宽窄巷子等5条步行街确认为“全国示范步行街”。

　　从2018年底被确定为试点后，广州北京路步行街开始改造提升，为商务部的验收准备着，这次的开街仪式，也是商务部对其验收的过程。

　　改造

　　负责此次北京路步行街改造提升的，是广州市商务局、越秀区商务局和北京路文化核心区管委会。

　　相比新开业的品牌店铺，消费者和商家对改造最直观的感受，在于2019年动工的步行街道升级。

　　这次改造将主街南扩，串联背街里巷，提升了圣贤里、府学西街、李白巷等后街巷，将步行长度从1.1公里延长到3.5公里，步行范围从0.29平方公里扩大到0.43平方公里，街区布局由1条主街向1条主街+9个辅街群纵深推进。

　　从街道路面的铺设，到店铺外立面翻新、各店铺统一店招，再到商铺二层天台空间重新利用，改造的工作由政府负责。

　　同时，依托北京路的特色岭南建筑，这次改造沿主街自北向南，依次打造了省财厅灯光亮化、北段骑楼舞台剧、新大新全国最大的户外裸眼3D展示等光亮节点，用以提升夜间人气。

　　“阵痛”，是北京路商家和政府工作人员们提到改造时，重合最多的字眼。

　　“步行街改造，区市都下了很大的功夫。过程中肯定对商户的生意有影响，但是阵痛之后，相信大家能看到改变”，越秀区商务局的一位工作人员告诉经济观察报，相比“全国示范步行街”的牌匾，更重要的是“市里和老百姓能看到我们的努力和改变，这也是我们今年的重点工作之一。”

　　对于北京路商户而言，“阵痛”之后，他们希望得到的是更年轻的客群，和实在的消费力。

　　建筑提升后，品牌开始汰换，北京路引进了中国最大NBA旗舰店、Adidas华南区最大旗舰店等50家名店、区域首店及特色店。

　　高力国际是这次北京路步行街改造提升的合作方之一，从今年6月开始为其提供招商运营服务。

　　北京路步行街有着近300家商铺，但由于产权问题和改造价值等因素，这次由高力国际改造提升的是二三十家公有产权商铺。

　　开街时开业的第一批商户为9家，包括B.DUCK KIDS、DEPOT3、“惊喜经济”蛋屋、1626潮研所、喜淘冰及碧桂园千玺机器人餐厅等在内的餐饮、零售品牌。除了步行街上的正式商铺，高力国际还布置了10台10平方米左右的外摆车，准备放置在步行街道中。

　　“生意最好的一定是奶茶水吧，但我们想要更有广府特色的品牌”，高力国际中国区董事总经理邓懿君介绍，政府对北京路改造的定位很清楚，“想要年轻、潮流、广府特色。”

　　在踏准时代节奏的同时，保留自身的历史文化特色，这几乎是全中国的步行街改造中的共同需求。

　　招商并不容易。

　　高力国际团队有一张评审表，从品牌知名度、主力店/首店/连锁店情况、业态新颖性和文化相关性等方面来打分，以此评审入驻品牌，但传统步行街的改造，相比新建的购物中心，总是有着更多的“历史遗留问题”。

　　“你看这些建筑，都是’文物’来的”，高力国际文旅和消费运营部副董事游健指着街边的商铺说，这些楼历史都很久了，改造一个点可能需要旁边三个点来支撑，否则就会连片倒，施工图也要去找最原始的。类似的情况，对招商工作提出了更高的要求，“为这9个铺聊了近40家品牌，有更厉害的，但他们会谨慎考虑这些因素”。

　　改变还发生在很多地方，在北京路的智慧服务中心，由中国联通提供技术支持的北京路商圈大数据监控平台，整合运营商人流数据、银联交易数据和政务数据，通过数字化动态反映业态运行态势和改造提升效果。

　　平台数据显示，当晚7点左右，有近10万访客在北京路步行街。

　　需求

　　作为高力国际文旅和消费运营部副董事，游健所处的团队很能说明一些方向。

　　高力国际是国际房地产顾问“五大行”之一，在“五大行”传统的咨询、经纪、物业和资管等业务之外，今年6月份，高力国际组建了文旅及消费运营服务团队，并在今年推出文旅及消费一体化招商运营服务。

　　专门组建的新团队，瞄准的不只是北京路步行街改造。

　　“传统五大行，是零售团队做这件事。高力也有零售团队，但我们想做的不是一件事”，高力国际文旅和消费运营部的项目总负责人李君涛表示，“文化运营的重点并不在物业本身，而是文旅产业的活化，是扎根进去后，通过各方面的活动、展示、原创IP开发以及商品化带来流量，有粘性能长期聚人后，在线下就可以消费变现”。

　　他举了个例子，成都宽窄巷子原来就是几条街，现在办一些印象派活动，门票卖100块钱还有人排队，这就是通过文旅主题定位的软硬件升级改造，实现商业项目景点化、文化IP商品化的结果，消费者会为文化买单。

　　目前10人团队的目标，正是物业背后的这门生意。从其服务案例来看，除了北京路步行街，上海的徐家汇商圈提升和北外滩城市综合商业策划也在进行。

　　明年团队人数会增加不少，李君涛预期。

　　诚意

　　北京路步行街的北段“老字号一条街”，入驻有新大新、太平馆、广州酒家等18家老字号门店，步行街共聚集了50多家老字号企业。

　　莲香楼，一家有着130多年历史的广州糕点老字号品牌，在北京路商业区内有3家门店。“我们老字号希望改造以后，让更多的年轻消费者了解和尝试我们的产品”，莲香楼负责人告诉经济观察报，虽然改造后的实际效果还有待观望，但其品牌已经通过小份量糕点、减少糖分和爱心形状等活泼糕点造型等改变，努力吸引年轻的消费者。

　　对这次新入驻的B.DUCK KIDS、DEPOT3和1626潮研所、喜淘冰等餐饮零售新品牌而言，北京路步行街更像一个新机会。

　　新入驻的9家商户，以快闪店的形式引进，运营6个月：前三个月免租，后三个月按商户营业额收取一定比例的流水扣点。6个月合作期结束后，如商户有继续长期经营意向，再重新签订租赁合同，按经过第三方机构评估的市场均价1700元/月/平方米收取租金。这个价格，相比北京路的其他私人物业价格，仍算优惠。

　　“这次北京路是很有诚意的”，男装品牌DEPOT3的负责人钟小姐直言，如果不是这样特殊的条件，考虑今年的行情是不会来开快闪店的。“广州需要这样一个热闹的机会，大家一起把生意做起来”，她看看店内，“刚才来的一对父女是住附近的本地人，就是听说今天开街才来逛逛啊。”

　　和全国所有面临老化问题的步行街一样，如何吸引本地消费者和年轻客群，是北京路最希望解决的问题。

　　广州，有着深厚商业基础和历史文化的城市，除了北京路步行街外，还有大片的商业老区需要提升。前有“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”的万科改造永庆坊项目，现有正在提升改造的北京路步行街。

　　开街仪式后的晚十点，一位路过的外卖小哥在北京路口拍照。也许，这正是步行街改造呼唤的新变化。