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　　原标题：美国加州一白人至上主义枪手伏击治安员，致1人受伤

　　（观察者网讯）据美国有线电视新闻网（CNN）9月26日报道，当地时间24日，一名白人至上主义枪手在加利福尼亚州邓普顿（Templeton）对当地的治安员（Deputy）发动了伏击，并在击伤一名治安员之后死亡。

　　根据当地警局提供的信息，这名枪手名叫克里斯托弗·迈克尔·斯特劳布（Christopher Michael Straub），现年38岁，是一个白人至上主义帮派的知名成员，还是受到通缉的重罪逃犯。此前他曾28次入狱，其中两次还被关进了加利福尼亚的州立监狱。

　　当地时间24日上午，当治安员们试图截停斯特劳布进行路检时，后者离开了自己的车并匆匆跑进了墓园的葡萄园里。随后，他躲藏起来，并用一把手枪对治安员们发动了攻击。

　　在交火中，一名叫理查德·莱恩霍夫（Richard “Ted” Lehnhoff）的34岁治安员被击中腿部，随后被空运至当地的医院接受治疗。

　　接下来，斯特劳布继续躲避着治安员，并试图穿过葡萄园返回自己的车中，但其他的治安员赶在他到达自己汽车之前将其拦截。之后，斯特劳布被宣布“当场死亡”。

　　在随后的调查中，当地警局在斯特劳布的车中发现了包括四把突击步枪、一把栓动狩猎步枪、一把霰弹枪和两把手枪在内的大量枪支，此外还发现了数百发子弹。

　　另外，当地警局还在搜查斯特劳布的住所时发现他生前曾有非法制造武器零件的行为。


　　中证网讯（记者 李惠敏）蚂蚁集团的IPO计划吸引了多家全球顶级主权财富基金的关注。9月27日，中国证券报记者独家获悉，多家全球顶级主权财富基金计划参与投资蚂蚁集团在A股的IPO，优质的增量外资进场将进一步增加A股流动性。

　　记者从知情人士处获悉，目前阿布扎比投资局（ADIA）、新加坡政府投资公司（GIC）、加拿大养老基金投资公司（CPPIB）等顶级全球主权基金已明确表达了希望参与A股战略配售的意向。

　　据了解，阿布扎比投资局（ADIA）目前是全球排名第三的主权基金，资产规模约为5800亿美元；新加坡政府投资公司（GIC）则是排名第六的主权基金，目前管理的资产规模约为4530亿美元。

　　此前有消息称，中国社保基金将成为蚂蚁在科创板的基石投资者；而新加坡的淡马锡和沙特主权基金——公共投资基金（PIF）也正在计划参与投资。目前，新加坡的淡马锡、沙特的公共投资基金（PIF）和中国的社保基金分别为全球排名第七、第八和第九的主权基金。这意味着，在全球资产管理规模最高的前十大主权财富基金中，五家已经计划参与投资蚂蚁IPO计划。

　　业内人士认为，国家主权财富基金的投资风格谨慎，远离高风险资产，因而被称为“稳健的投资者”。随着蚂蚁在科创板上市，全球顶级主权基金的资金入场势必将进一步增加A股的流动性，有利于大盘的长期稳定。

　　此外，于9月25日零点整开售的参与蚂蚁集团战略配售的5只创新未来基金，一小时卖出102亿元。9月27日上午，蚂蚁战配基金累计关注人数已超550万，有两只上线两天已售罄，分别为鹏华创新未来和易方达创新未来。

　　对于超级IPO项目给市场的承压影响，华夏新供给研究院首席经济学家贾康表示，在科创板融资过百亿的上市项目，均有较高比例的战略配售，例如京沪高铁战略配售占比48.9%，中国广核占比50%。

　　此前，有业内人士预测，基于蚂蚁A+H发行的设计及科创板的战略配售安排惯例，战略配售的比例不低于50%，并且这一比例还将根据市场反馈进一步提升。贾康分析认为，蚂蚁集团本次IPO发行安排了较高比例的战略配售，进一步减轻了对市场流动性的冲击和压力。“A股不缺资金，而是缺少优质公司”，他表示。 　　


　　经济观察网 记者 程璐洋 周三，工作日晚上，天色阴沉还飘着不小的阵雨。位于广州市越秀区的北京路步行街却人头攒动，北侧的广东省财政厅门口搭起舞台，闪烁的彩色光束吸引人群来一探究竟。

　　整条街，有着不输周末的热闹。

　　“开街大吉”，晚七点，北京路步行街改造提升开街仪式正式启动。庆祝仪式飘落的片片金纸，宣告着这条有着2000多年历史的步行老街，呼唤着新生。

　　2018年底，广州北京路步行街和北京王府井步行街等11条步行街被商务部确定为全国首批步行街改造提升试点，今年7月，商务部将第一批试点名单中的杭州湖滨路、成都宽窄巷子等5条步行街确认为“全国示范步行街”。

　　从2018年底被确定为试点后，广州北京路步行街开始改造提升，为商务部的验收准备着，这次的开街仪式，也是商务部对其验收的过程。

　　改造

　　负责此次北京路步行街改造提升的，是广州市商务局、越秀区商务局和北京路文化核心区管委会。

　　相比新开业的品牌店铺，消费者和商家对改造最直观的感受，在于2019年动工的步行街道升级。

　　这次改造将主街南扩，串联背街里巷，提升了圣贤里、府学西街、李白巷等后街巷，将步行长度从1.1公里延长到3.5公里，步行范围从0.29平方公里扩大到0.43平方公里，街区布局由1条主街向1条主街+9个辅街群纵深推进。

　　从街道路面的铺设，到店铺外立面翻新、各店铺统一店招，再到商铺二层天台空间重新利用，改造的工作由政府负责。

　　同时，依托北京路的特色岭南建筑，这次改造沿主街自北向南，依次打造了省财厅灯光亮化、北段骑楼舞台剧、新大新全国最大的户外裸眼3D展示等光亮节点，用以提升夜间人气。

　　“阵痛”，是北京路商家和政府工作人员们提到改造时，重合最多的字眼。

　　“步行街改造，区市都下了很大的功夫。过程中肯定对商户的生意有影响，但是阵痛之后，相信大家能看到改变”，越秀区商务局的一位工作人员告诉经济观察报，相比“全国示范步行街”的牌匾，更重要的是“市里和老百姓能看到我们的努力和改变，这也是我们今年的重点工作之一。”

　　对于北京路商户而言，“阵痛”之后，他们希望得到的是更年轻的客群，和实在的消费力。

　　建筑提升后，品牌开始汰换，北京路引进了中国最大NBA旗舰店、Adidas华南区最大旗舰店等50家名店、区域首店及特色店。

　　高力国际是这次北京路步行街改造提升的合作方之一，从今年6月开始为其提供招商运营服务。

　　北京路步行街有着近300家商铺，但由于产权问题和改造价值等因素，这次由高力国际改造提升的是二三十家公有产权商铺。

　　开街时开业的第一批商户为9家，包括B.DUCK KIDS、DEPOT3、“惊喜经济”蛋屋、1626潮研所、喜淘冰及碧桂园千玺机器人餐厅等在内的餐饮、零售品牌。除了步行街上的正式商铺，高力国际还布置了10台10平方米左右的外摆车，准备放置在步行街道中。

　　“生意最好的一定是奶茶水吧，但我们想要更有广府特色的品牌”，高力国际中国区董事总经理邓懿君介绍，政府对北京路改造的定位很清楚，“想要年轻、潮流、广府特色。”

　　在踏准时代节奏的同时，保留自身的历史文化特色，这几乎是全中国的步行街改造中的共同需求。

　　招商并不容易。

　　高力国际团队有一张评审表，从品牌知名度、主力店/首店/连锁店情况、业态新颖性和文化相关性等方面来打分，以此评审入驻品牌，但传统步行街的改造，相比新建的购物中心，总是有着更多的“历史遗留问题”。

　　“你看这些建筑，都是’文物’来的”，高力国际文旅和消费运营部副董事游健指着街边的商铺说，这些楼历史都很久了，改造一个点可能需要旁边三个点来支撑，否则就会连片倒，施工图也要去找最原始的。类似的情况，对招商工作提出了更高的要求，“为这9个铺聊了近40家品牌，有更厉害的，但他们会谨慎考虑这些因素”。

　　改变还发生在很多地方，在北京路的智慧服务中心，由中国联通提供技术支持的北京路商圈大数据监控平台，整合运营商人流数据、银联交易数据和政务数据，通过数字化动态反映业态运行态势和改造提升效果。

　　平台数据显示，当晚7点左右，有近10万访客在北京路步行街。

　　需求

　　作为高力国际文旅和消费运营部副董事，游健所处的团队很能说明一些方向。

　　高力国际是国际房地产顾问“五大行”之一，在“五大行”传统的咨询、经纪、物业和资管等业务之外，今年6月份，高力国际组建了文旅及消费运营服务团队，并在今年推出文旅及消费一体化招商运营服务。

　　专门组建的新团队，瞄准的不只是北京路步行街改造。

　　“传统五大行，是零售团队做这件事。高力也有零售团队，但我们想做的不是一件事”，高力国际文旅和消费运营部的项目总负责人李君涛表示，“文化运营的重点并不在物业本身，而是文旅产业的活化，是扎根进去后，通过各方面的活动、展示、原创IP开发以及商品化带来流量，有粘性能长期聚人后，在线下就可以消费变现”。

　　他举了个例子，成都宽窄巷子原来就是几条街，现在办一些印象派活动，门票卖100块钱还有人排队，这就是通过文旅主题定位的软硬件升级改造，实现商业项目景点化、文化IP商品化的结果，消费者会为文化买单。

　　目前10人团队的目标，正是物业背后的这门生意。从其服务案例来看，除了北京路步行街，上海的徐家汇商圈提升和北外滩城市综合商业策划也在进行。

　　明年团队人数会增加不少，李君涛预期。

　　诚意

　　北京路步行街的北段“老字号一条街”，入驻有新大新、太平馆、广州酒家等18家老字号门店，步行街共聚集了50多家老字号企业。

　　莲香楼，一家有着130多年历史的广州糕点老字号品牌，在北京路商业区内有3家门店。“我们老字号希望改造以后，让更多的年轻消费者了解和尝试我们的产品”，莲香楼负责人告诉经济观察报，虽然改造后的实际效果还有待观望，但其品牌已经通过小份量糕点、减少糖分和爱心形状等活泼糕点造型等改变，努力吸引年轻的消费者。

　　对这次新入驻的B.DUCK KIDS、DEPOT3和1626潮研所、喜淘冰等餐饮零售新品牌而言，北京路步行街更像一个新机会。

　　新入驻的9家商户，以快闪店的形式引进，运营6个月：前三个月免租，后三个月按商户营业额收取一定比例的流水扣点。6个月合作期结束后，如商户有继续长期经营意向，再重新签订租赁合同，按经过第三方机构评估的市场均价1700元/月/平方米收取租金。这个价格，相比北京路的其他私人物业价格，仍算优惠。

　　“这次北京路是很有诚意的”，男装品牌DEPOT3的负责人钟小姐直言，如果不是这样特殊的条件，考虑今年的行情是不会来开快闪店的。“广州需要这样一个热闹的机会，大家一起把生意做起来”，她看看店内，“刚才来的一对父女是住附近的本地人，就是听说今天开街才来逛逛啊。”

　　和全国所有面临老化问题的步行街一样，如何吸引本地消费者和年轻客群，是北京路最希望解决的问题。

　　广州，有着深厚商业基础和历史文化的城市，除了北京路步行街外，还有大片的商业老区需要提升。前有“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”的万科改造永庆坊项目，现有正在提升改造的北京路步行街。

　　开街仪式后的晚十点，一位路过的外卖小哥在北京路口拍照。也许，这正是步行街改造呼唤的新变化。