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#信阳吧#关于信阳房价,你买还是不买?
顶 顶 热2018/09/20 21:14:34 发布88543 浏览0 回复0 点赞
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注册:0001/01/01 00:00:00
一、刚需的朋友,能买尽量买吧
如果你是为了买一套结婚,或者小孩上学等等,我建议还是能买就现在买,别等了;理由很简单——家庭刚需第一位,时间不等人,现在买买不了吃亏也买不了上当。
我曾打听了羊山各大楼盘,也有熟人朋友在销售工作,现在信阳新房房价的稳定都是基于政府和房管局严控楼盘均价,超过均价是过不了审批的,比如某楼盘均价6500,那么它好的楼层可以卖到7000,不好的比如一二层的低层就便宜些六千左右,这样以来拉低总体价格达到均价才能通过审批;不然按去年和前年的节奏,房价早飞了。但是,这不代表房价永远就是这个价格,或者比这个低,目前听说刚开的某楼盘加绑车位照样开盘售罄;如果你仔细考虑你会很自然而然的明白,房价短时间是不可能降的,更别像贴吧有的人说要崩盘了,现在建房的物料价格在飞涨,就这一点来说 房价就不会有太大降价的可能性,再加上一些开放商已经在另谋其他出路,比如明年起羊山各大楼盘都转向出精装修房,房价在此基础上又会涨个两千,那样100平的房子,也就多了20万,先不说信阳精装修的房子质量如何,就说这多出的20万 ,够一般家庭整个装修下来了吧。
二、炒房的朋友,你该慌了
一个地区的房价短期看金融、中期看土地、长期看人口;就信阳的人口净流入和主要支撑GDP的产业来说,相信明白人都知道信阳房价在过去两年暴涨的原因,从长期来看,想买房等发家的朋友倒不如选择一二线城市。再加上国家各种政策出台针对炒房客,想必房价首先冷却的肯定是三四线城市了,现在已经有数据显示信阳房地产已经步向新房开盘售罄,二手无人无津的局面。
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