国家法律明文规定小产权房子不能作为商品房上市交易，但是潢川县城好多打着新农村社区建设的小产权房一直都在公然的向市场上销售，这些房子买了之后我们的相关权益能得到保障吗吗？像，建国新村，桃园新村，先锋新村，方店新村，沙河店康居，金星社区，弋阳康居社区。这些小产权房打着新农村康居社区建设的名义公然上市销售，使用的都是没有任何手续的集体土地……这些情况为什么没有人管？

河南省委书记王国生 留言id:5091730

回复

中共潢川县委办公室

网友：

您好！感谢您对家乡的关心和对我们的信任，对您反映的问题，县委高度重视，已责成相关部门调查，进行了认真查处。现将具体情况反馈如下：

1、关于我县新型农村社区用地审批情况。经查，先锋新村、桃园新村、方店新村、沙河店新村、建国新村、方店新村、弋阳康居新村用地已经通过省国土资源厅和省政府的用地审批。项目用地审批后，其土地性质为集体所有建设用地，可用于新型农村社区建设，但不得用于房地产开发或从事小产权房建设。建国新农村用地手续正按照省委农办、省国土厅关于解决新型农村社区有关用地问题的意见，补办相关用地审批手续。

2、关于新型农村社区办理产权证情况。目前，正在启动的农村房屋不动产登记工作，对农村当地居民，符合“一户一宅”要求，并经依法批准的农村宅基地和农村集体建设用地上依法建设的房屋，将按程序进行登记发证。 

欢迎您继续关注潢川县的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。

2018-06-11 10:17