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#潢川吧#东方半岛业主与物业斗争纪实
顶 顶 热2018/01/26 15:07:09 发布89633 浏览0 回复0 点赞
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“又要变天喽”!
老夏习惯性地缩了缩脖子!
本该艳阳高照适合淮南人晒腊肉的季节,想不到老天说翻脸就翻脸。猝不及防的寒流来袭,令没有思想准备的人们都有些发懵。
灰暗的天空令人压抑,扫目四望,东方半岛小区内破败的设施,零乱的摆放,随风漫卷的垃圾更令人窒息。
“哎!都是为了奔生活呀!”
这个小区内入住的大多是潢川县南部乡镇迁住来的业主。改革开放初期,这群住在大别山脚下,穷乡僻壤食不裹腹的汉子们穷则思变,积极外出闯生活。如今虽说生活富足了,但在外打拼的精神毫不褪色,把妻儿老小放在家里,自己长年在外创业,与家人聚少离多!因此,常年驻守在家的都是老弱病残、妇女儿童。整个小区也显得缺乏生机,让人索然!
“又是一年快混完啦”!
老夏不禁心有感慨。岁月不饶人呀!若不是去年8月心脏病突发,两个心脏主动脉都进行了心脏搭桥手术,勇于拼搏,不轻易服老的他岂能成天楼上楼下小区内转悠?!往日的英豪之气不得不自我收敛。
参加过对越自卫反击战的老夏,服兵役于162师485团9连,在1978年11月,所在连队与敌人对打了26天,仅他所在排的战友,牺牲9人,负伤12人,1979年5月,他所在的连队荣立集体一等功,并且被授予“英雄九连”荣誉称号。
“抓紧去领取门禁卡,以后小区严格实行管控啦”!
时代的发展太快啦,很多新事物真的摸不透搞不明了。
门禁卡?大门里层再设个门是啥意思?门卫同时管两道门会不会发两个人的工资?人和电瓶车进去出来都要刷卡,而且车正在上坡还要停下刷卡,安全吗?家里来客从此要接进送出跟着刷卡,年老体衰,腿脚不便的咋能慌的过来?快递、燃气罐、纯净水……都还得到大门外亲自接!南门和西正门也被封住了,所有车辆都集中从西侧门进出,而且本小区业主的车辆还被限制了,没买(租)车库车位的业主车辆,一律不准进出,离家咫尺之遥的业主只得弃车徒步。小区内的停车零零星星,小区大门外的停车犹如长龙。
“噢!有点意思”!
老夏不禁莞尔一笑,还是现在的年轻人脑子空呀,原来是早有预谋!怪不得多年不作为的物业,在前几个月就开始在院内安门破路的,还以为他们自己的良心发现呢?其实还是为了自己进一步利益的最大化呀!
“不知不觉,早成了别人待宰的羔羊!而且形成了瓮中捉鳖的合围之式!”
老夏苦笑着摇了摇头!
今年的头场雪不由商量的劈头盖脸可劲儿倾泻而下,暴雪成灾,一切都乱了套。南门附近住的老太太,踉踉跄跄扭着碎步,在狼藉湿滑的小区院子雪地里艰行;物业人员,在办公室品茗赏雪谈笑风生;大门外,县里行政工作人员在主干道奋力清雪破冰!子夜,小区内一位孩子发高烧,母亲抱着孩子抽泣,车辆被限制了出入,迷惘、愤懑、却无能为力!
沉默啊沉默!不在沉默中爆发,必将在沉默中消亡!
无聊的长夜之后,憋闷的人们三三两两在小区各个角落驻足攀谈,聊着聊着,不由自主的话题都集中到了当前的困窘。
“我们现在咋成了受气的小媳妇?跟犯人一样的处处受管制!”
“物业和我们之间到底是啥关系?到底谁是主人?谁应该管着谁?”
“我们是不是太好欺负?是不是继续当一辈子死狗?”
“我们有哪些合法的权益?开发商和物业这些年坑了我们哪些利益?我们要不要开始维权?”
革命的萌芽,在不知不觉中自然蔓延!怒火,在长期的隐忍之后自动反弹!
“忍无可忍,无需再忍!”
弱肉强食,但困兽尤斗!天灾人祸的强压,令这群孱弱的留守人员瞬间爆炸!
“我们要自由,我们要维权!”
找物业办讨说法,去***局提诉求,群情激荡,义愤填膺!
“大家不要冲动,要齐心协力,合法维权,我们是要从根本上解决遗留问题,不是闹访闹事!”
关键时刻,受党教育多年的老夏又挺身而出。
“要相信党,相信政府,不能干违法的事!”
在家照顾重病妻子的老李也站了出来。
“我们只是正当维权,不是与任何人对立结怨的,我们拿钱请物业,谁干都行,但必须保证服务质量。”
热心快肠的小曹也挤上前台。
“人多嘴杂是解决不了问题的,要统一思想,列出诉求的明细,我可以帮你们记下来!”
热心公益的小张又及时跟进。
狂躁的人群开始淡定,你一言我一语的发表意见和建议。
“应该去住建规划局,查验规划图和建筑许可资料,分清权属,哪些是我们业主的共用部分资源?决不允许随意侵占、变卖、出租我们的共用资源”。
“毁掉绿化带划定停车位往外出租,这是严重侵权,绝不答应!”
“房屋漏水,房子外墙大块脱落,一直向物业反映却一直没有解决,我们上交的房屋维修基金如何申领?”
“严查开发商代收的,我们已足额上交的房屋维修基金交到房管中心物业管理股了没有?有没有被非法占有?”
“南门原来规划的消防大门和消防通道必须立即打通投入使用,不能继续打小算盘,随意建房卖房,必须保证生命通道的畅通!”
“天燃气初装费已经上交了七、八年,到现在也没安装,一家几千块,收走了几百万,钱弄哪儿去了?要求进行违约赔偿。”
“电梯维护因为物业想省钱,不按要求如期检修,这是拿俺们的命在开玩笑!”
“还有消防设施,全是聋子的耳朵~摆设,都不出水,不能用……”
“卖房子时宣传承诺的两回路电也是骗人的,以前最怕南城容易停电,他们说扯两路电,啥时候都有电,他妈的,光因停电业主被困电梯内差点憋坏就发生了多起,特别是小高层,物业费交的贵,可一停电,水也送不上用不成了,净坑人!”
“再有,恁大的小区连个健身场地、健身器材都没有,听说免费的器材弄来物业都不要,只想到尽可能的侵占空场地,划车位牟利了!”
“而且听说物业又换头儿了,不打招呼就把我们又私卖了,以前的物业连资质都没有,现在的物业公司也是2017年下半年才办的最低级资质。”……
在老夏等人的引导下,业主们采纳了理性维权措施。老李将归整后的业主诉求交到了***局,并且受到了值日县长刘璇的热情接访,同时,刘县长建议业主们结合《河南省物业管理条例》的颁布和实施,尽快向所在辖区的老城办事处,申请成立东方半岛小区业主委员会,用法律赋予的权力自我维权,从根本上解决业主与物业之间的矛盾,理正有偿服务与被服务、雇佣与被雇佣的关系!并且责令相关部门及时给予政策解答、问题落实。
物资短缺,运输困难,顺利通行更是大家的心愿!业主委员会的成立尚需时日,但正常生活必须继续!被围困的猎物们又有了激烈抗争的冲动!
“在搁置争议,等待业委会成立后彻底解决所有问题的期间,我们不能让奴大欺主,把我们困死、饿死、勒死!难道还想把我们小区变成渣滓洞、白公馆?比敌人还凶残吗?想钱想疯了吗?一点儿人性都不要了吗?”
“他奶奶的,掏钱请狗服务,倒头来还被狗管住了,反天喽!”
“还跟他们说啥废话,大不了一死,拼了!”
面对悲愤的人群,老夏等人艰难的拿出了一个折中的应急方案。
“大家不要冲动,我们要有耐心,业主委员会成立所需申请资料已经上报给了老城办事处,办事处已经指派了陈海山副书记负责牵头落实具体筹备工作,我们是合法维权,是利益的分岐,不是相互有深仇大恨,任何时候不要有过激言行,不允许进行人身攻击,我们集体去与物业交涉,要求他们抬卡放行,管好外来人员和车辆进出,与业主之间的纷争留着等业委会成立后一并处理。”
“如果能与物业达成一致更好,否则的话,他们不抬杆放行我们自己放行,可以把拦杆卸掉,然后抬送到物业办公室去!”
意料之中,物业毫不理会业主们的集体请呈,怒火中烧的业主们一股作气地把拦杆卸掉抬到了物业办公室。
大雪过尺,满路冰凌,小区内没有一条顺畅的道路可行,物业人手严重短缺,路况卫生都只能靠业主自己清理,齐心协力的业主们纷纷找来工具铲运积雪,清扫路面。
“多么憨厚质朴、容易满足的群众!”
暗捏了把汗的老夏在心底赞许。
日子在不断小摩擦中缓慢推进,为了兜售租赁车库车位,物业继续不停展开高压强管措施,院内的业主们也在热衷于准备业主委员会的筹备事项,非不得已,双方保持克制,互有进退。
1月23日夜晚8点左右,在业主们共同学习交流如何正确维权时,得知白天有人冲撞门禁拦杆被南城派出所带走,大家立即热心的四处打听,核实是否是本小区的业主。
查证是业主成员以后大家立即有种同仇敌忾的感觉,俗话说兔死狐悲、唇亡齿寒。虽说年轻人冲动,遇到事不知与邻里沟通商量,是他的不对,但他也确实是被侵权压榨多年的可怜受害业主!维权路上不能丢下任何一位同病相怜的人!
大概是第一场雪令人心有余悸吧,刚得知寒流来袭,一周内还将持续降温,面临两场降雪,进出时时受限的业主再也轻松淡定不起来了!
这不,被折磨崩溃的小业主,苏杰同志,气愤之余自己把两根拦杆扳弯了。物业早就张网以待,迅捷的报案,南城派出所出警,苏杰被带走调查,并责令他修复赔偿。两根微损的抬杆被物业狮子大张口,要求苏杰赔偿6000元,否则派出所会抓人拘留5天。
这分明是杀一儆百嘛!一石激起千层浪,业主自发主动声援落难的苏杰。
“财物问题是经济的事,有账算不舍,矛盾解决以后一切都不是事,但不能关押人”。
“想要钱简单,现在不行,打官司告状,咋判咋接受”。
“苏杰做的事也正是我们想做准备做的,他的行为不仅仅是自己的事,也是我们共同维权的一部分。”
“如果说苏杰违法该抓该处理的话,行,算我一个,我也去砸拦杆,拆拦杆,派出所既然愿管物业的事,我们也要求他们把我们的所有事全管了!”
“生死存亡的关口到了,明早八点半集中,与苏杰一同犯事,一齐去派出所投案”。
早上九时许,瑟瑟发抖的业主们,群力拆掉小区南大门拦杆,一百多号人浩浩荡荡的抬着拦杆,陪送苏杰去了南城派出所。
派出所领导也很理解业主们的疾苦,反复叮嘱一定要合法维权,不要动手打人,违法乱纪。拦杆留下,人员劝回。
“南门挡杆卸了,西边门的挡杆咋办?”
“跟物业谈,要求他继续保证业主人员车辆的自由出入,再不听劝就把杆子连根拔掉。”
“本来这家物业和上一家就是私相授受,我们又没人同意他来管理,另外,他在我们的地盘上拉墙围杆的更是为所欲为,目的到底是防外人还是关俺们吔!”
“他们就是想钱的病发了,一门心思想趁年底老板们回家了,勒着赶紧卖车库车位!”
边走边聊,一行人不知不觉很快就回到了东方半岛小区。
“年底了,业主委员会成立是等不及了,自由出入是必须要解决的问题,这次必须搞彻底,不能反反复复,天天淘闲气!”
“到物业去要答复,再不同意放行就拆拦杆!”
物业办公室,工作人员依然是装聋作哑,推诿搪塞,不过,不再是咄咄逼人、颐指气使了!
被耍弄惯了的业主再也没有耐心!
“拆掉拦杆,连根掘起!”
摧枯拉朽之势,瞬间拦杆在业主群中完蛋。
意兴阑珊的业主们纷纷离去。
老夏、老李、小曹、小张等人,正在半岛超市稍坐歇息,准备商议如何报送筹委会所需资料。
“叮……”
“喂,请问你是哪位?”
老夏的手机骤响,大家都被吓了一跳。
“夏XX吗?我是邓X,你妈的×,你该死喽,有本事好好等着,老子以后慢慢好好收拾你!”
嘟~嘟~嘟,电话已被挂断!
“该来的终归会来的!”
老夏苦涩的一笑,不图名不图利,年轻时舍命保国,现如今热心公益,一颗红心永不褪色!
但毕生拥护的中国共产党,执行力咋就恁弱了呢?水深火热中的民众,谁来拯救,何时才救?难道非等出现大问题才能引起关注吗?
官商勾结下的病态产物,黑恶势力何时铲除?难道先烈们拼死打下的江山还能容许宵小们猖狂作乱吗?
或许吧,欲要灭亡,必令猖狂!
“让暴风雨来的更猛烈些吧!我不下地狱谁下地狱?!”
英雄流血不流泪!在维权的路上,只需俯仰无愧,宁肯流血,绝不流泪!
大风起兮,云飞扬!
暮霭中,老夏佝偻的腰身坚定地又往上拔了拔!
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