过个年，地产圈又是一场三四线城市的吐槽大会！

不知道有多少人跟我一样注意到，春节前后，各大地方自媒体充斥着这种类型的文章：

回家过个年，就开始各种数落三四线城市，没产业、没人口、没未来，拿出各种数据及事实依据去告诉大家这里房子不能买。一时间，那些呆在办公室的小编们仿佛各种专家附体，口沫横飞，激扬文字。


看衰三四线城市无疑成了一种政治正确。


这种文章的内容之外，有两个点大家可能没有注意：

一是它们并不是今年春节出来的，而是每年的春节前后，都会出来，步调极其整一、决不缺席；二是发这种文章的媒体，基本都是二线城市的，郑州南京西安成都武汉重庆等等，而不是北上深。

端倪就在这了。

真正的高玩不会没事去欺负新手，反倒是那些满壶不荡半壶荡的二流玩家，总喜欢虐低级别的人来体现自己的优越感。

谁都知道一二线城市发达，谁都知道三四线不如他们，还需要多此一举地列出各种数据去论证吗？

数据这种东西，说他真，他就真，说他假，算了，我也不敢说他假。毕竟统计口径和标准不同，就好比郑州目前均价才八千多。


之前跟大家聊过信阳楼盘软实力的话题，如果碰到踩别的楼盘的置业顾问，基本可以拉黑了，他会严重误导你的买房决策，哪怕他说的是真的。


一二线城市楼市遇冷、房价跌了，嗯，是正常调控，过两年就好了；

三四线城市涨了，切，棚改的，虚假繁荣的，炒的，肯定马上就跌了。

好坏全凭一张嘴。


造成这种现象有两个原因：一是二线城市抢人大战，需要这种踩三四线城市的舆论声音，毕竟一线大哥又踩不起；二是利用了三四线城市人才相对匮乏的硬伤，我可以妙语连珠信口雌黄，你却连一个会写文章的人都没有，谈何反驳？


普通购房者应该怎样看待这种声音？


我在跟购房者交流的过程中，好几次听到这种声音：信阳一楼盘价格9000多？那还不如买郑州了！


你非得拿信阳最贵的跟郑州最便宜的比？

你明明可以是信阳的top人群，却一定要做郑州的bottom阶层？

鸡头和凤尾的选择，只有后者的才是明智的吗？

不是所有人都顶得住大城市高竞争压力和高生活成本压力，很多三四线的人扔掉一切来到一二线，只会更快地被收割。

人生就只能死扛，不能偏安吗？


任何一个城市的人群都分三六九等，都存在阶层。即便你拼尽毕生心血掏空六个钱包在一线城市拥有了一套房产，可能依然处于bottom阶层。


如何正确的走好买房这一步？


待在一线城市，不代表你就是一线的水平，耗着和努力本来就是两种状态。因为最难的事并不是呆在几线城市，而是想清楚你的一线人生是什么标准。


关于买房，能买工作地就买工作地，买不了工作地或者短期内买不了的，可以考虑先在家乡城市置业，进可攻（未来再置换），退可守（回家发展也是个选择）。


奋斗，不止北上深，小城也有追梦的力量。

人生何处不围城呢？此心安处即是吾乡！