2019年5月5日，信阳日报融媒体地产媒体部信报楼市接到网友投诉，锦江城即将推售的三期29栋、30栋楼房源，需要购置车位，才能买房。选到房产需缴纳两万元车位定金，第二年选车位，也可以放弃选择，定金不退。

多名置业者向信报楼市反映了锦江城的相关问题，且所反映的销售顾问非同一人，显然这不是某一名销售人员的问题，而是锦江城营销部的问题。

锦江城这种绑定车位售房方式，更具有隐蔽性。

置业者选房与车位定金，在时间上是一前一后，表面上看不出绑定车位选房。而在操作上，通过销售人员之口传达给置业者“买房必须交车位定金”信号。

销售人员前期筛选愿意交车位定金的意向者，然后这些置业者选房后，再缴纳车位定金，至于这部分置业者选到房子后，反悔，拒绝缴纳车位定金，估计销售员就不给选到房子的置业者办理房产认购手续。

这种操作流程，更具隐蔽性。即使后续有人举报，相关行政单位调查取证也比较困难。毕竟这都是通过锦江城销售人员的口传，难以找到实际性文件证据。

该销售行为公然违反信阳市房产管理中心2018年10月10日颁布《信阳市房产管理中心信房【2018】282号》文件第三条：

房地产开发企业违法违规行为。在取得商品房预售许可前，以认购、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权力（如捆绑车位、装修）等方式，变相实行价外加价；一房多卖，损害购房人合法权益；利用合同格式条款，免除自身法定以物、加重购房人责任，排除购房人合法权力；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款；未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。

绑定车位，违规销售房产的现象，在信阳屡见不鲜。

从一开始时的名目张胆，到现今的隐蔽，该现象都难以禁止。对于置业者而言，要么提高预算，选择自己意向的房源，要么放弃！羊山新区楼盘项目越来越少，可供应的房源也难以满足区域置业需求。在楼市限价政策下，开发商面临如此大好市场，铤而走险，似乎自我感觉还是很值得的。