近日，罗山县人民法院通过以物抵债方式，成功执结一起金融借款合同纠纷案件，涉案金额2220余万元，这是今年以来该院执结标的金额最大的案件。

2015年5月，刘某以承建工程尚缺资金为由，由武汉某置业公司所拥有的商城县某小区商铺作为抵押担保，向河南某商业银行申请借款1400万元，同时双方签订《个人借款合同》、《抵押合同》，约定借款期限及利息。合同签订后，河南某商业银行依约将1400万元借款打入刘某账户，履行了合同约定的义务，但刘某却未按合同约定按时结息，经河南某商业银行多次催要无果后。河南某商业银行将刘某、武汉某置业公司诉至罗山县法院，请求法院依法维护其债权。该院在审理查明事实后，依法判决刘某偿还河南某商业银行1400万元本金及利息；刘某未按期履行还款义务时，河南某商业银行对武汉某置业公司提供抵押的商铺拍卖、变卖、折价后所得价款有优先受偿权。

判决生效后，刘某未按期履行义务。河南某商业银行向罗山法院申请强制执行。执行法官李栋接到该案件后，依法向被执行人送达执行通知书和报告财产令，及时进行网络查控，并依法对被执行人武汉某置业公司位于商城县的商铺进行查封。经委托评估后，通过司法网拍平台对商铺进行两次拍卖，但均流拍。

2019年5月，申请人向该院申请以物抵债，要求以第二次拍卖的商铺保留价2220余万元接受拍卖财产抵债。截至5月，1400万元借款本金的利息及延迟履行期间加倍债务利息共计820余万元。经该院合议裁定将被执行人商铺以2200余万元抵偿给申请人。

为保证抵债资产顺利腾空，及时交付给申请人，执行承办法官李栋带领团队执行干警，冒着酷暑，十几次奔赴在罗山和商城两县之间，提前与房产物业部门沟通，向房屋管理部门送达协助过户手续，做好交付前的一切准备工作。

7月30日上午，该院党组成员、执行局局长许朝地带领执行干警一早赶到商城县商铺交付现场，通过现场清点确认，顺利将商铺现场交付给申请人，案件得以成功执结。