信阳楼市的故事有很多，几家欢喜几家愁。买房，成年人的高考，往往被忽视的细节，都可能引起蝴蝶效应，甚至导致维权的出现。

近日，有业主张先生向灵风诉苦，他在昌建誉峰买了房，欢天喜地的签了合同。本以为即将走上人生巅峰，谁曾想苦恼才刚刚开始。

张先生的合同写的是17年12月9号交的房，并承诺交房后一年办房产证。现在已经20个月了，开发商仍然没有办理房产证。维权的不仅张先生一位业主，还包括49号、50号、51号楼的业主。张先生表示也与开发商进行过沟通，开发商一拖再拖，也没给出准确的答复，业主束手无策。

仔细看看合同，其实不难发现我们作为业主的权益：如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照第2、3项处理：

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。

3.买卖双方到登记部门办理预告登记。

其中包括两个关键词：违约金和预告登记。业主表示，之前他跟开发商提到违约金的相关事宜，但开发商没明确表态。据了解，预告登记同样也没有下文。

合同上的白纸黑字，形同虚设，被开发商当成儿戏。业主面对开发商的拖延只能苦苦等待？据业主反映，开发商办不来房产证主要因为没有在房管局备案。

接着我和同事去昌建誉峰了解了下情况。工作人员告诉我们，他们也在为房产证做准备，7月份召开过业主沟通会，并告知我们，大概10月底房产证就可以下来，同时违约金会按合同规定赔偿给业主。

当我满怀希望的把好消息告知业主时，业主却不愿相信开发商的承诺，并称自己从一月份问到现在，都解决不了，10月份根本办不下来。

灵风在此提醒大家，出现维权问题时，可以发动抱团行动，大家的权益共同维护，收集各种信息和资料，找开发商理论协商。无果的话可以去12345投诉，也可以请媒体介入。还可以委托律师向开发商发律师函，如果依然解决不了，业主可以联合起来，走法律程序，诉讼解决。

灵风在网上也看到过不少维权的真实例子，几乎都是靠业主联合才能取胜。虽然难度系数极大，但我们不能放弃维权，这样就更加纵容黑心开发商。希望大家买房一定要五证齐全，了解口碑和实力，是否存在违建。

楼市的凶残，时不时冲击我们的老腰，脆弱的购房者，“哎呦”一声就可能遍体鳞伤！

雾锁信阳楼市，苍日顿显无光。

不幸误入虎穴，从此步入悲伤。

维权四处碰壁，希望漂于汪洋。

终日以泪洗面，无奈人走茶凉！

对于房产证没法办理，很多人可能感觉见怪不怪。但在灵风看来，不能因为问题常见而忽视，变得麻木！我们要重视、要团结，让更多人吸取经验。

那么开发商的承诺会不会兑现呢？我们只能拭目以待。如果能如期解决问题，则说明开发商言而有信，知错就改，善莫大焉；如果仍然未果，那么开发商怎能被人信赖！欢迎大家转发，共同见证，为维权业主贡献一份力量！