“啥时才能住进去啊？”7月26日，在信阳市新马路38号名鑫佳苑项目工地，看着杂草丛生，破烂不堪，仍处于停工状态的几幢烂尾楼，购房户胡先生气得直流泪。

交钱不久，项目就停工了

胡先生告诉记者，2017年8月21日，他和朋友舒先生、殷先生一起到名鑫佳苑看房，接待人员告诉他们，该房是浉河区棚户区改造项目，土地性质为出让，定价为每平米5000多元。

“当时，周边房价都涨到每平米6000多元了。”胡先生说，这个价格让他们心动。随后，他们问到该房手续等问题，接待人员告诉他们，各项手续正在办理中，让他们放心，接待人员还指着后面几幢正在建设，将要封顶的楼房对他们说，这些房子都已经卖出去了，剩余的房源也不多了。

胡先生说，在接待人员劝说下，他们每人首付30多万元，以按揭方式购买了一套。胡先生购买的是该小区7号楼一套房。合同约定，出卖人应当在2019年6月30日前将该房交付买受人使用。此后，他们就在等待交房日期。

但让胡先生等人没想到的是，他们交了首付款后不久，该项目就停工了。

楼房成烂尾，数百返迁户在外漂泊

据了解，该项目确是浉河区棚户区改造项目，实施单位为信阳市商务局。早在2013年就已经开始拆迁了，涉及数百户返迁户。项目另一部分为商品房，向社会出售。

信阳市食品公司一位员工告诉记者，他属于返迁户，当初开发商承诺，2015年3月可让他住进新房，但这都7年了，楼房竟成了烂尾，交房毫无希望。7年来，他们一家人一直在外漂泊流浪。

“这些年来，在漫长的等待中，有20几位老人含恨离世，很多青年人一再推迟婚期，还有一些老人身患疾病，苟活于恶劣的环境中！”该返迁户流着泪说。

项目为何成了烂尾？

“还是因为相关手续办不下来！”购房户舒先生说，当初开发商在进行商品房销售时,欺骗他们说手续可以办下来，谁知根本办不下来。“停工的另一个原因是，开发商资金链断裂，没有钱再继续建设了。”

多部门重视，事情出现转机

购房户们不断向人民网领导留言板反映，引起相关部门重视。

2020年3月11日，浉河区委区政府督查考核办公室回复称，2019年8月29日，市有关领导及部门到浉河区召开现场办公会，要求市商务局加大征收工作力度，启动征收安置专班，落实返迁房分配工作，对没有拆除的2栋楼予以拆除，尽快办理该项目用地手续。浉河区按照土地出让的有关要求，将该项目提交市自然资源和规划委员会研究批准。

4月20日，浉河区五里墩街道办事处回复称，办事处继续秉承守土有责的工作理念，积极配合市商务局协调好各职能部门关系，做好申报工作，促使楼盘尽快复工，解决各方矛盾，最终使问题楼盘得到化解。

再起波澜，7号楼被法院查封

就在购房户们稍稍把心放下时，又一个消息把他们的心提了起来。胡先生说，几天前，有购房户在群里发了一个信息，信息显示，2019年3月27日，法院作出(2017)豫15执50号执行裁定，裁定：查封信阳市全银房地产开发有限公司开发的名鑫佳苑(原丽晶花园)小区开发项目7号楼全部房产(包括房产备案的全部案号)，对名鑫佳苑7号楼进行了实体查封，并向全银房地产公司送达了执行裁定书。

“交几十万元买了套烂尾房，本来就够闹心的了，现在连烂尾房也被法院查封了，到最后我们岂不是竹篮打水一场空？！”购房户胡先生沮丧地说。

开发商称法院查封没有实质意义，购房户不用担心

26日上午，就名鑫佳苑小区存在的相关问题，记者与开发商信阳市全银房地产开发有限公司法人闵全银取得了联系。他说，公司正在等待信阳市自然资源和规划委员会将项目上会，等上会结果出来，完善相关手续后，公司重新再找合作伙伴，把项目继续建设下去。

针对7号楼被法院查封一事儿，闵全银说，7号楼系棚户区改造项目，产权不明；本案抵押物足够清偿债务，因其中有56套房屋被另案处置，再查封7号楼属于超标的查封。

但记者注意到，此前，法院已经驳回了信阳市全银房地产开发有限公司的异议。

“目前，我们正在搜集相关证据，准备继续向河南省高级人民法院申请复议，请求依法解除对7号楼的查封。”闵全银说，法院的查封没有实质意义，购房户不用恐慌。

“我们已不再相信闵全银的话！”胡先生说，“恳请相关部门理解我们的难处，尽快解决问题，让我们早日住上新房！”