因为担心买期房风险大，刘姓业主等人看到4号楼主体完工，心里有底了才敢买的小公寓。让他们没想到的是，这栋主体已完工的房子却在4年多时间内进展甚微，且一再推迟交房时间。

林志信阳高科技孵化园，由信阳林志世纪置业有限公司开发，位于信阳市浉河区工区路与申城大道之间的春华路两侧，项目包括办公楼、商铺、住宅、酒店等。

业主刘先生和姜先生在2018年6月买了A区4号楼的小公寓，均价6500元，共计25万多元。“交房时间一再推迟，要是退房，估计开发商还没钱退给我，都不知道该怎么办了。”刘先生说。

探访：住宅主体完工3年多时间，仍不具备交房条件

4月12日上午，在林志信阳高科技孵化园营销中心南侧的“T”字路口，施工围挡外写着该科技园的众多头衔，如河南省重点建设项目、河南省战略性新兴产业重大项目、工信部物联网标识应用示范基地、河南省科技服务业示范基地、国家智慧城市智慧园区专项试点、河南省国家大学科技园信阳分园、河南省归国人员创业园信阳基地等共10个。

在营销中心西侧，一条马路之隔的就是A区4号楼，一共5层。

因为没有正式交房，刘先生和姜先生就自己打开了施工围挡，带着记者走进公寓区看看施工进度。在围挡内，共有完工的主体建筑7栋。“这7栋在2017年就盖好了，但就是没有新的进展。”刘先生说。

工地内有堆放的金属管材及板材，完工的主体有部分没有安装门和窗户。

（工地内，同样是2017年就建好的主体，还未安装门窗）

（工地内的管材）

站在4号楼2层，刘先生说，4年时间了，只有去年天花板做了消防设施，安装了窗户，别的都没做。姜先生指着斜对面的3栋高层建筑说，同是一个开发商，A区4号楼主体盖好时，那边工地还没施工，如今3栋楼都盖起来了，4号楼却还是老样子。

刘先生给记者拿出的购房合同显示，交房时间应该是2019年10月31日。

“当时交不了房，是因为施工方不干了，又说因为环保查得严，没法施工，反正找了一大堆理由。”刘先生和姜先生互相补充说。

刘先生说交房时间依次从2019年10月31日，推迟到2020年6月份，接着又推迟到2020年国庆节，然后又改到2020年年底，开年以后又推迟到2021年5月1日。“这马上就到‘五一’了，就算他们工人24小时不休息，也交不了房。”刘先生说。

在4号楼3层的公寓区，均没有装门，室内的水管也未接通。

（公寓楼层正准备安装窗户框架）

“按照售房合同上的约定，开发商违约交房，在不退房的情况下，每日按万分之一赔偿。赔到（我们业主）老死也没几个钱。”姜先生说。

（合同上的交房时间和违约责任）

售房部：工程部告知6月30号可交房

从A区4号楼工地出来，刘先生和姜先生决定再去售房部问问交房时间。

（营销中心）

（沙盘中A区4号楼的位置）

在其中一间独立办公室，面对刘先生的询问。一女性工作人员说今年6月30号可以交房。

刘先生和姜先生继续问为什么室内没有工人干活，这名工作人员说，有挖掘机在楼下干活。

该工作人员说，工程部已经告知，6月30号可以交房。

“能不能在售房部门口贴个告示，告知一下业主，交房延期到什么时间？”姜先生说。该工作人员称会向领导反馈意见。