至今为止，信阳的房价一直是一个“模糊”的数字。

非官方数据统计机构，一般统计的是月或年成交备案数据，计算出的房均价，但每个项目的成交备案数据有些滞后，在楼市骤变时，无法反映真实的一个市场状态。

即使楼市相对稳定，但由于信阳的商品房供应主要集中在四大城市边缘片区（高新区、羊山北、浉河区琵琶台片、南湾），且各片区房价不均衡。高新区众数楼盘均价6000-6500元/㎡、羊山北众数楼盘均价6800-7500元/㎡、南湾众数楼盘均价6200-6700元/㎡，而羊山、浉河、平桥区主城区只有少量楼盘项目。

2021年信阳的房价有些混乱，部分楼盘项目“突发”性降价，具体降多少，对外“讳莫如深”，或担心老业主因降价维权，又或者担心给新客户错误的降价信号。

悟空从“X8同城”平台搜索二手房，从信息流中可以看到许多新盘项目在售信息。其中各种报价，层出不穷，从中梳理出各片区新盘的最低报价。