2018年9月4日，华鑫房产公司作为债务人，向信阳中级法院提出自我破产清算申请。

信阳中级法院于2018年9月4日下达“（2018）豫15破申54号民事裁定书”，认定的主要内容是，“截止2018年7月11日，该公司（华鑫房产公司）负债总额1.79亿元，现有资产128个半成品车位和约9000平方米的半成品商业房，计价约1亿元，负债大于资产0.79亿元。公司共有职工12人，在岗12人。”据此，信阳中级法院认为华鑫房产公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务。裁定受理华鑫房产公司的破产清算申请。

华鑫房产公司提供给信阳中级法院的《公司资产及负债情况说明》显示，该公司负债1.79亿元，现有资产仅为128个半成品车位和约9000平方米半成品商业房。计价约1亿元。该公司提交给信阳中级法院的《债务人破产申请书》则表示，华鑫房产公司自成立仅开发了人防花园一个项目，该项目占地8400㎡，项目实际建设面积40338㎡，该项目主体工程已完工。

华鑫房产公司投资开发的人防家园是一个烂尾楼，尚未全面竣工，不具备交付和销售的条件，也就不存在以交付给购房人的说法。

债权人接受的条件是，“人防家园一至二层商铺每平米3.5万元整，三层每平米2万元整，四层每平米1.8万元整，五层每平米1.6万元整。”而人防家园周边最好的底层商铺（已全面完工）不过是每平米1万元出头。